TG:laochentou
夜上海论坛
2023-11-21 23:55:46
夜上海论坛徽心一9928O784

空间布局上新,西(xi)安邀约“产业合伙人”,发(fa)展,土地,用地

每经记者:淡忠(zhong)奎 每经实习记者:夏子博(bo) 每经编辑:贺(he)娟娟

土地,是城市(shi)产业发(fa)展的关键(jian)命脉。

城市(shi)不断外拓(tuo)下,产业发(fa)展常(chang)会遭遇土地之“困”。跑马圈(quan)地结束后,“经营思维”走上主流(liu),毕竟有限的土地能(neng)结出多(duo)少“果(guo)”,“扎根”在其上的企业至关重要!

因此,政府在招商时(shi),在可选择空间内自然(ran)讲求“好鞍配好马”,让产业空间供需得以精准匹配,方可最大化放大土地价值及产业协同效应。“政府要考量企业落地之后,能(neng)够带来多(duo)少税收、就业等等。”一位国土资源系统相关人士向记者表示(shi)。

从这一角度讲,土地供应和用途(tu),已成为观(guan)察西(xi)安外拓(tuo)方向和产业发(fa)展的窗口。

实际上,从《西(xi)安市(shi)现代产业布局规划》到《西(xi)安市(shi)十四五产业发(fa)展规划》,每轮规划调整都带来西(xi)安城市(shi)界面的不断翻新,于(yu)投资者、商客而(er)言,更(geng)代表着风口机遇。

记者注意到,当下丝博(bo)会召(zhao)开之际,西(xi)安亦拿出53平方公里优质地块诚邀产业“合伙人”,深挖之下,折射出许多(duo)可喜的新变化……

“让好空间找到好项目”

谈论西(xi)安产业规划时(shi),2020年发(fa)布的《西(xi)安市(shi)现代产业布局规划》(以下简称:产业规划)是绕不开的关键(jian)节点。

该份产业规划中,首次提出“6+5+6+1”现代产业体系,明确了西(xi)安六大支柱产业、五大新兴产业、六大生产性(xing)服(fu)务业和一个文化旅(lu)游特色产业,同时(shi)明确了“一核三带一通(tong)道多(duo)板块”的产业空间布局。

“6”丨6大支柱产业,电子信息制造、高端装(zhuang)备制造、汽车产业、新材料(liao)新能(neng)源、航空航天、食品和生物医药;

“5”丨5大新兴产业,大数据(ju)产业、人工智能(neng)产业、光子产业、增材制造产业、卫星(xing)应用产业;

“6”丨6大生产性(xing)服(fu)务业,现代金(jin)融、研发(fa)设计(ji)、现代物流(liu)、软件和信息服(fu)务、检验检测认证、会议会展;

“1”丨文化旅(lu)游特色产业。

此后,无论政策倾斜、招商引(yin)资、土地等要素供给,西(xi)安对(dui)于(yu)上述(shu)产业的支持力度有目共(gong)睹。隆基、比亚迪在此期间壮大成势,西(xi)安亦一路“追光逐电”,成为全球最大的闪存芯片制造基地、全球新能(neng)源汽车产业竞争的排头兵和主力军、太阳能(neng)光伏组(zu)件西(xi)安全球市(shi)场占有率第一。

“6561”现代产业体系下,西(xi)安城市(shi)空间布局明晰优化,城市(shi)开启多(duo)点化发(fa)展时(shi)代。

那么,如今西(xi)安有没有足够的产业发(fa)展空间?答案是,有,而(er)且空间广阔(kuo)。

记者从11月16日举办的2023西(xi)安市(shi)投资机遇与产业发(fa)展空间推介活动(以下简称活动)上获悉,“西(xi)安有企业依托发(fa)展的物理承载空间,新一轮‘三区三线’,划定西(xi)安新增570余平方公里建设用地,同时(shi)西(xi)安通(tong)过优化城市(shi)空间布局,规范(fan)土地管理制度和产业园区建设,储备了大量产业用地,确保大项目、好项目签约能(neng)够落地,落地就能(neng)开工。”

大量优质土地供给之下,如何将这些优质土地,对(dui)接到好项目,则需要土地规划与招商引(yin)资双方共(gong)同破(po)题。

此次活动期间,西(xi)安市(shi)资源规划局相关负责人向记者回复称:“这是我们首次参与招商推介活动,主要聚焦六大重点产业空间,围绕电子信息、汽车、高端装(zhuang)备、航空、新材料(liao)新能(neng)源、生物医药产业推进产业招商,为迫切需要空间的优质项目找到好空间,也为优质空间对(dui)接上好项目,让高品质空间赋能(neng)高质量发(fa)展。”

优化产业空间

产业兴则城市(shi)兴,产业强则城市(shi)强。这已经是区域经济发(fa)展的普遍逻辑,而(er)产业空间的承载能(neng)力对(dui)项目招引(yin)乃至产业集群打造无疑十分重要。

据(ju)上述(shu)西(xi)安市(shi)自然(ran)资源和规划局相关负责人介绍,西(xi)安已统筹布局44个高端制造类和价值创新类产业片区,片区内工业用地总规模达282平方公里,引(yin)导(dao)175平方公里新增产业空间精准投放。

根据(ju)规划,到2026年,西(xi)安电子信息、汽车、航空航天、高端装(zhuang)备、新材料(liao)新能(neng)源、食品和生物医药等6大支柱产业均实现产值翻番,成长为具有国际竞争力的先(xian)进制造业集群,这些显然(ran)离不开优质产业空间的支撑。

从最新的产业空间规划来看,西(xi)安市(shi)聚焦高新区、经开区、西(xi)咸新区等六大产业片区,新增产业用地53平方公里,并围绕六大主导(dao)产业全面推进产业招商。

其中,电子信息与科(ke)技研发(fa)片区规划新增产业用地5平方公里,渭(wei)北汽车与高端装(zhuang)备制造片区新增产业用地14平方公里,国际陆港现代物流(liu)片区新增产业用地12平方公里,航空配套产业制造片区区内规划新增产业用地5平方公里,创新港产学(xue)研融合发(fa)展片区新增用地9平方公里,草堂科(ke)技产业片区新增产业用地8平方公里。

显然(ran),这些新增产业用地,对(dui)于(yu)六大产业片区持续推动电子信息、汽车、航空航天、高端装(zhuang)备、新材料(liao)新能(neng)源等优势产业集群的聚集式发(fa)展,做大工业经济总量,具有重要的支撑作用。

与此同时(shi),西(xi)安产业空间发(fa)展规划中还在丝路科(ke)学(xue)城、航天基地、经开渭(wei)北和空港新城四大重点区域预(yu)留45平方公里产业用地,重点支持高端装(zhuang)备、航天、新材料(liao)、新能(neng)源、生物医药等产业发(fa)展。

“西(xi)安属于(yu)特大城市(shi),它不仅要考虑当下产业发(fa)展用地,也要考虑未来产业。现在各大城市(shi)都在布局未来产业,但(dan)一些产业方向还处于(yu)探索之中,所以就要土地预(yu)留或者储备。”中国区域经济学(xue)会副理事长兼秘书长陈耀说,这样就能(neng)避免未来没有用地指标(biao),产业无法落地,从而(er)为城市(shi)经济的持续性(xing)发(fa)展提供后续动能(neng)。

打造“投资热土”

今年前三季度,西(xi)安全市(shi)地区生产总值8535.52亿元(yuan),同比增长4.6%。其中,规上工业增加值同比增长7.4%。这也直观(guan)地显示(shi)出西(xi)安产业发(fa)展的强劲动能(neng)。

其中,新能(neng)源汽车、充(chong)电桩、太阳能(neng)电池、集成电路圆片等新兴产品产量分别(bie)增长34.4%、132.4%、130.3%和19.3%。这些新兴产业的快速发(fa)展,是西(xi)安持续壮大先(xian)进制造业集群,在万亿城市(shi)阵营中争先(xian)进位的重要动力。

在当天的推介活动上,西(xi)安市(shi)投资合作局相关负责人现场解(jie)读了西(xi)安电子信息、汽车、航空航天、高端装(zhuang)备制造以及“追光逐电”的新材料(liao)、新能(neng)源等产业中所蕴含(han)的投资机遇,向全球企业发(fa)出“长安之约”。

比如,电子信息产业方面,2022年西(xi)安电子信息产业产值总值达到1461亿元(yuan),同比增长9%,闪存芯片产能(neng)规模占全球的15%,同时(shi)单晶(jing)硅及晶(jing)圆产能(neng)是全国第一。

这些迅速发(fa)展壮大的优势产业,不断吸引(yin)产业链企业“落地生根”。与此同时(shi),西(xi)安作为北京、上海(hai)、粤港澳大湾区之后第四个获批国家综合科(ke)学(xue)创新中心(xin),科(ke)技创新对(dui)产业发(fa)展的赋能(neng)作用越发(fa)明显,越来越多(duo)的“样品变成产品,科(ke)研团队变成科(ke)创企业”。

一定程度而(er)言,西(xi)安城市(shi)功能(neng)体系和布局规划的发(fa)布进一步梳(shu)理优化了重点产业的空间布局,避免了各大片区之间的“无序竞争”,从而(er)为电子信息、汽车等重点产业的集群化发(fa)展扫清了障(zhang)碍。

“西(xi)安未来产业的发(fa)展要真正提高效率,实现高质量发(fa)展,需要避免不同区域的同质化竞争,从而(er)让各自的优势都能(neng)够得到充(chong)分发(fa)挥。”中国区域经济学(xue)会副理事长兼秘书长陈耀认为,西(xi)安产业空间的重新梳(shu)理和优化,对(dui)于(yu)重点产业集群的招商引(yin)资也将起到促进作用。

在西(xi)安市(shi)自然(ran)资源和规划局相关负责人看来,西(xi)安将多(duo)措并举,打造资源保障(zhang)新模式。一方面,通(tong)过提供全周期的规划服(fu)务,助力产业发(fa)展全流(liu)程落地;另一方面,将完善政策,简化供地程序,加快工业项目审批和土地供应。

譬如,组(zu)建行政+技术的伴随式规划服(fu)务团队,对(dui)各区县开发(fa)区从产业项目选址、规划审批、土地供应到落地投产提供全方位、全链条、全过程服(fu)务。

这些全周期的要素保障(zhang)服(fu)务,也将使得西(xi)安科(ke)技创新和产业资源的优势进一步放大,形成全国范(fan)围内的“投资热土”,更(geng)多(duo)地将自身的创新优势转化为经济优势,以及发(fa)展优势。

每日经济新闻

发(fa)布于(yu):四川省
 
    以上就是本篇文章的全部内容了,欢迎阅览 !
     资讯      企业新闻      行情      企业黄页      同类资讯      首页      网站地图      返回首页 移动站 , 查看更多   
? ? ? ? ? ? ? ? ?