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中新网海南新闻11月21日电(记者 王晓斌) 记者从21日召开的海南省为民办实事事项“未成年人法律援助”工作新闻发布会获悉，截至今年11月17日，全省各市县均完成未成年人法律援助工作任务，共办理案件3039件。已办结的未成年人法律援助案件中，帮助未成年受援人挽回经济损失或者获得经济利益240万元。
海南省司法厅党委书记、厅长王磊在发布会上介绍，省司法厅以工作有力度、服务有温度、覆盖有广度、提升满意度的“四个度”，实现对未成年人“应援尽援，应援优援”。截至今年11月17日，全省各市县均圆满完成未成年人法律援助工作任务，共办理案件3039件，完成年度任务计划的152%，与去年同比增长37%；为未成年人提供法律咨询6814人次，完成年度任务计划的136%，与去年同比增长166%；开展未成年人法律援助宣传活动532场次，完成年度任务计划的475%。在全省已办结的未成年人法律援助案件中，援助律师的辩护代理意见全部或者部分被采纳的案件共870件，促成调解30件，帮助未成年受援人挽回经济损失或者获得经济利益240万元。
据介绍，为实现对未成年人应援尽援、应援优援，海南省司法厅提供专业化、多元化贴心服务。全省76名律师专注承办全省未成年人法律援助案件，通过“市县协商+省级统筹”的双指派模式，调动律师跨行政区域到基层、农村、边远地区为未成年人提供服务。截至今年11月17日，律师团律师共为564人次未成年受援人提供帮助完成学业、掌握技能、增强法治意识等多元服务，为112人次未成年人提供“法律援助+心理疏导”服务。另外，全面推行信用承诺、免于核查经济困难状况、容缺受理、一次性告知等减证便民措施，对符合条件的当日受理、当日指派，实现未成年人申请法律援助“零等待”。
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为拓宽未成年人法律援助覆盖面，海南各市县法律援助机构均设立未成年人法律援助专门窗口，开辟“绿色通道”提供优先服务。海南省“12348”公共法律服务热线开通未成年人服务专席，提供“7×24”小时全天候免费法律咨询服务。海南法律服务网增设未成年人法律援助板块，依托APP、微信公众号、自助服务终端机等平台，为未成年人获得法律援助提供线上办、掌上办、自助办。另外，在已建成纵向到底、横向到边的“城镇半小时、农村一小时”法律援助服务圈基础上，在各中小学校确定法律援助联络员1738名。
激发承办人的办案积极性，海南省司法厅将为未成年人提供多元服务的案件补贴标准提高到一般案件补贴标准的1.5倍，同时也提高律师跨行政区域办理未成年人案件的补贴标准。另外，通过旁听、回访、征求意见、检查卷宗、同行评估、质量评估等方式，对案件承办实行全过程监督，建立“一案一评”的服务质量与补贴标准挂钩机制。经组织专家对案件进行质量评估，案件质量优良率达100%。经对未成年受援人开展服务满意度调查，满意度达100%。(完)
每经记者：黄婉银 每经编辑：魏文艺
11月21日，据广州公共资源交易中心官网，黄埔区挂牌今年第四批次土地出让的首宗宅地（编号HPG-DS-26宅地）。该地块位于黄埔区护林路以南、镇东路以东，土地性质为二类居住用地（R2）、文化设施用地（A2），面积为37711平方米，起拍总价为39.47亿元，将于2023年12月22日15时进行限时竞价。
值得注意的是，本次挂牌地块出让按照“价高者得”原则确定竞得人，并未设置地块最高成交限价，意味着广州正式取消宅地“限地价”出让政策。此前，广州曾先后通过设置最高限制地价，触顶后转入竞配建面积、触顶后转竞自持面积、摇号等方式，控制土拍溢价，涉宅地出让溢价长期控制在15%。
图片来源：广州公共资源交易中心官网
中指研究院华南分院总经理杨红侠告诉《每日经济新闻》记者，今年以来，广州宅地土拍市场分化现象相当明显，多宗中心城区核心地段宅地竞争激烈，近远郊区域宅地多以底价成交或中止交易。据中指研究院数据，今年广州共有10宗宅地触顶摇号成交，主要分布在天河区、海珠区、荔湾区、番禺区等中心城区及近郊热点板块。此次取消“限地价”政策，有望进一步提升中心土拍热度，促进市场预期的边际改善，带动新房市场回暖，加快市场筑底进程。
来自中指研究院最新监测数据显示，截至11月21日，在22个采取“两集中”土地出让方式的城市中，已全部发布涉宅用地公告，其中18城恢复“价高者得”，目前仅北京、上海、深圳、宁波仍在执行限地价政策。部分城市在取消地价后的首拍中，出现高溢价率地块，引发市场极大关注。
今年1-10月，广州土地出让金为951.5亿元，同比下降了7.6%；总成交建面555.2万平方米，同比降幅为22.8%。
广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析认为，在新的政策架构下，广州恢复价高者得的竞拍原则，意味着不再限制房价，也不再竞配建、竞自持。对开发商来说，就能根据房价水平直观地计算出利润空间，显然这是在给市场让利、休养生息，提振市场拿地的积极性。另一方面，当前市场预期较弱，竞拍开发商不会很多，不会诞生高溢价地块，利润确定性较强。通过土地市场的情绪修复，带动下游的商品房市场。
“预计后期开发商拿地的积极性会提振，对后续卖地都积极效果。但是，如果不设地价上限，如果开发商参拍多、溢价率收窄，也可能导致效果减弱。因此，具体效果要看具体地块。目前市场情绪仍比较低迷，新房、二手房价格继续下降，二手房挂牌、新房批售都在高位，需要市场消化到一定程度，有了触底的迹象，供地新政的效果将会显现。”李宇嘉表示。
每日经济新闻
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