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2023-11-23 15:21:38
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在公共绿地种菜违法吗?丨我来帮你忙

近日,有市民反映,虹莘路3799弄小区近车棚处、南面的河道处有多户居民将原有绿化破坏,毁绿种菜,之前有整治过,现在又死灰复燃。

相关回应

对此,记者联系了虹桥镇综合行政执法队一级行政执法员韩辉涛。

韩辉涛表示,接到居民的反映后,工作人员第一时间联络了联动执法办工作人员到现场整治,并会对种菜居民进行教育劝阻,同时也将督促物业对绿化进行补种,加强日常管理,一旦出行此类现象进行及时劝阻。

律师评析

本期嘉宾

上海朴汇律师事务所

蒋蓉蓉律师

蒋蓉蓉律师表示,居民反映的情况在我们的日常生活中其实比较常见,私自占用公共绿地种菜无疑是违法行为,毁绿开荒已经侵犯了其他业主的合法权益。希望市民朋友们要加强法律意识,意识“毁绿种菜”的行为属于违法行为。

蒋蓉蓉律师建议可以从三个层面进行有效的处理:

第一,一经发现这样的情况,及时告知物业公司。物业公司有法定的义务妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分。

第二,小区业主发现小区内有各类占绿毁绿行为的,也可向区城管执法局反映,或12345市民热线反馈,相关执法、管理部门将进行调查核实,并依据情况严重程度采取不同的处理措施。相关职能部门有相应的行政处罚权,可以对违法占绿的业主进行罚款。很多占用绿地的行为人,可能是没有意识到绿化其实属于共有区域,在看到他人被罚款后,可能有一定的震慑作用,从而修正自己的行为。

第三,如果物业公司和执法部门都不能有效改善此类行为,市民作为业主可以以占用绿化行为人侵害了自己相邻权为由提起民事诉讼。蒋蓉蓉律师表示,这种方式的缺点在于没有那么方便快捷,还可能引发邻里之间的直接矛盾与冲突,但是胜诉后若侵权行为人仍然没有停止违法以及侵权行为的,可以申请强制执行,法院的强制执行措施十分强劲,最极端的情况是可以以被执行人拒不履行生效判决文书为由,追究行为人的刑事责任

参考法条

《民法典》

第二百七十四条规定:“建筑区划内的绿地,属于业主共有”

第九百四十二条规定:“物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全”。

来源:今日闵行

 
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