房企融资新路径：政策呵护下，资本市场助力房企平稳健康发展
我们对今日各大券商晨会上提到的要点进行了筛选总结如下，供您参考：
行业投资逻辑方面的变化
从政策高度关注，到金融机构全力支持，推进房地产行业平稳健康发展正在进行时。近年来，在满足房地产企业合理融资上，券商发挥自身专业化综合服务能力，在通过资本市场提供债券融资、股权融资上已经取得一定的成效，并且通过基础设施公募REITs方式，协助企业盘活资产，为构建房地产发展新模式提供了助力。
在政策导向上，金融机构积极参与房地产领域的“三大工程”建设，即保障性住房、“城中村”改造、“平急两用”公共基础设施建设。这既可以扩展房地产开发企业的业务范围，也为相关金融机构的房地产金融业务提供了新的方向。
资本市场方面，房企在股权融资、债券融资方面取得一定成效。股权融资方面，近期多单股权再融资取得进展，例如，招商蛇口(001979)、陆家嘴(600663)、华发股份(600325)等企业再融资完成。债券融资方面，今年1-10月，房企公司债券及资产支持证券发行超过2300亿元。此外，金融机构还在不断拓展服务模式，以基础设施公募REITs为例，有着协助企业盘活资产上，丰富居民资本市场投资工具的双重作用。
政策呵护与风险处置两手抓。保持房企股债融资渠道总体稳定，支持规范经营的民营房企持续发展，一方面要呵护，提供政策支持，一方面也要做好风险处置与违规查处工作。
看投资段子，轻松一下：
房地产行业平稳健康发展，券商发挥自身综合服务能力，做到了资本市场提供债券融资、股权融资，而投资者也能通过基础设施公募REITs方式，找到新的买房模式，以后再也不用担心买房被坑了！
和讯自选股写手
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