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腾宇融资租赁租客服电话
2024-04-21 14:51:05
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徐(xu)州:首次(ci)使用公积金(jin)贷款购房最低首付两成(cheng),购买高品质住宅贷款额度可上浮,住房,政策,调整(zheng)

徐(xu)州市(shi)风(feng)景 IC 资料图

4月18日,为顺(shun)应房地产市(shi)场发展趋势,更(geng)好地发挥公积金(jin)的住房保障感化(hua),支撑刚性和改善性住房需求,江苏省(sheng)徐(xu)州市(shi)住房公积金(jin)经(jing)管中心公布《关(guan)于(yu)调整(zheng)住房公积金(jin)贷款政策》的通知(zhi),徐(xu)州市(shi)住房公积金(jin)贷款政策调整(zheng),首次(ci)使用公积金(jin)贷款最低首付比例20%;购买高品质住宅,公积金(jin)贷款最高额度上浮20%。该政策为阶(jie)段性政策,实施时(shi)候为2024年4月18日至(zhi)2024年12月31日。

在放(fang)宽公积金(jin)贷款申请条件方面,在现行(xing)政策基础上,职工及其(qi)配(pei)偶购买自住住房,切合以(yi)下两个条件之一的,即可认定(ding)其(qi)名下无房或仅有1套住房,能够申请公积金(jin)贷款:一是职工及其(qi)配(pei)偶在本市(shi)行(xing)政区域内名下住房套数不凌驾1套;二是职工及其(qi)配(pei)偶公积金(jin)贷款次(ci)数累计(ji)不凌驾1次(ci)。

调整(zheng)贷款额度测算方式方面,公积金(jin)贷款测算额度增加(jia)不凌驾公积金(jin)缴存余额15倍的条件,与原(yuan)测算公式(公积金(jin)月缴存额×12×贷款年限×2+公积金(jin)余额×2)的较量(liang)争论结果相(xiang)比取较大值作为贷款测算额度,取消提取加(jia)贷款不凌驾120万元的限制。

此外,调整(zheng)公积金(jin)贷款最低首付比例,购买新建商品房或存量(liang)房,首次(ci)使用公积金(jin)贷款的,最低首付比例为20%,第二次(ci)使用公积金(jin)贷款的,最低首付比例为30%。

通知(zhi)还提到,守旧淮海(hai)经(jing)济区和江苏省(sheng)其(qi)他城市(shi)缴存职工商转公贷款,淮海(hai)经(jing)济区和江苏省(sheng)其(qi)他城市(shi)的缴存职工,在徐(xu)使用商业贷款购买住房,能够操持商转公贷款或商转组合贷款,与本市(shi)缴存职工享受平等贷款政策。

军人贷款支撑政策方面,夫妻一方正常(chang)缴存公积金(jin)、一方为现役军人,贷款最高额度按照双方正常(chang)缴存的尺度认定(ding);服(fu)役军人在本市(shi)缴存公积金(jin),服(fu)役5年内涵本市(shi)购房且使用公积金(jin)贷款,贷款最高额度进步(bu)20%。

此外,支撑购买高品质住宅,购买高品质住宅,公积金(jin)贷款最高额度上浮20%。

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