芸豆借款人工服务电话
2024-04-21 15:02:41
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小区修改停车方案？生效与否，居民(min)说(shuo)了算→,车辆,业主,停车位
小区修改停车方案？生效与否，居民(min)说(shuo)了算→
走进小区就(jiu)像误(wu)入公共停车场；午休(xiu)当中窗外鸣(ming)笛(di)声此起彼伏；好好的停车位被人安装地锁(suo)，驾驶员只能(neng)急得原地打转……这些停车乱象(xiang)，是社区治理的“难题”。
殷(yin)行街道城市名园小区，是2004年建设竣工的动迁商品房住宅小区。近年来，因停车难产生的停车乱象(xiang)屡次引发(fa)居民(min)矛(mao)盾。4月11日，经过小区“三驾马车”的不懈努力，最新的小区停车方案启动全(quan)体业主征询。
当天上午，在城市名园居委会活动室，赶到现场的业主将一张张无记名投票单放进投票箱。整个征询过程邀请(qing)了媒体、人大代表、政协委员共同监督，保证公开、公平(ping)、公正。
其余未到场业主则会收到工作人员上门发(fa)放的征询投票单，自行填写后进行投票。投票箱在设置、安放保管(guan)、封箱、开箱等方面做(zuo)到了全(quan)程可复查监控。
记者了解到，小区无地下车库。几经内部拓展，将原有车位226个增加到约500个。然而，小区停车管(guan)理系统(tong)内登记车辆有649辆，夜间长停车辆可达750辆左(zuo)右。车位长期处于超饱和状态。
此前，小区实(shi)行的停车方案为第一届业委会成立时制订，距今约20年。当时只规定了停车收费标准，且收费相当低。居民(min)区党总支书记赵磊说(shuo)，以(yi)往小区任何车辆过夜都是5元，自己刚到城市名园工作之时，就(jiu)接到了不少居民(min)关于停车难的反映。“经排摸，我们认为原有的停车方案已不符合现有的停车需求。去年，新一届业委会正式成立，此后党建引领‘三驾马车’，大家一起协商决定要修改停车方案。”
新的停车方案在修订过程中听取多方意见，先后收到居民(min)意见80余条，并得到街道相关部门的专业指(zhi)导。经过几轮公示、修改，充分考虑业主“第一辆车”权益，同时通过提高整体价格限(xian)制外来车辆停放。
业主们对于表决结果非常期待。业委会主任吴国平(ping)表示，如果方案顺利通过征询，能(neng)让(rang)小区停车有一个良好的秩序。而提起此前小区停车问题，大多居民(min)摇头叹息：主干道上停满的机动车阻碍通行，连(lian)排的划(hua)线停车位却被地锁(suo)牢牢占(zhan)据。加上小区道路本就(jiu)狭窄，经常发(fa)生车辆碰擦及车辆被堵事件，引发(fa)邻里矛(mao)盾。
“此次待征询的停车方案中规定，小区停车分为包月和临停两种(zhong)。”赵磊介绍，“在包月车辆中，满足条件的固定长租车位每月300元/辆，流动车位按照(zhao)业主第一辆车每月150元/辆、第二辆车每月300元/辆的标准收费。此外，外来车辆10元/小时；亲情车2小时免(mian)费，超过部分每2小时按阶梯从5元/小时递增，直至(zhi)20元/小时；探亲车辆1小时免(mian)费，超过部分按10元/小时收费；所(suo)有临停车辆100元/日封顶。任何外来车辆18:00点以(yi)后禁止进入小区停放。”
此外，方案中同时规定了车辆停放规范及违规处理措施，最严重的将取消业主包月资格。
上海市华联(lian)律师事务所(suo)林卫律师表示，此次书面投票符合法律法规，业委会也充分保障业主的知情权，不仅在小区内公示栏提前张贴(tie)新方案，还在小区电子屏和楼道内进行温(wen)馨提示，表决票上也有二维码便于识(shi)别(bie)查看方案内容(rong)，确保业主在投票之前知晓方案。
据了解，本月下旬，小区向全(quan)体业主发(fa)放的征询票将全(quan)部收回，由专业力量进行开票监督。同时，居民(min)区也将继续挖掘小区内部潜力，优化停车位设置，进一步缓解小区机动车停车难题，提升居民(min)生活的幸福(fu)感。
来源：上海杨浦
